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那天我下了班，看她有一個包裹，就順手幫她拿上樓， 想說等她
回來後再告訴她。
變頻跳蛋她回來後，我問她那是什麼，她愣了一下，然後突然很~賊的看
著我。「嘿嘿！這是我最近在網路上發現的一個很神奇的寶貝
哦！」我看她的眼神也知道她葫蘆裡想賣的是什麼藥，我就很淡
定地說：「跳蛋嗎?還是按摩棒...難道是........！？本小姐可是什麼
大風大浪都見過的人！嚇不了我的！」
她說：「是(日本A-one-羞恥快感SM調教口枷-開口W)，但是是妳絕對沒見過的
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外盒看起來相當簡單明瞭，那神奇的質感,意外有一種特別的驚奇
這時她才得意洋洋地跟我說，其實這是她要買來給我的禮物,本想
說包好再給我個驚喜，
沒想到被我發現了，只好就現在送給我囉。
她馬上催促著我趕緊找個時間試用一下，用完好跟他一起討論........
跟男友使用後感覺還真不錯,只好跟我的室友討教一下,這是在哪
裡買的也太厲害了吧!!!!
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日前報導國際訂房網站公布了眾人最愛的「10大快閃旅遊目的地」，第四名就是台灣人普遍愛去的日本東京。面對大量外國遊客的湧入，日本各地飯店可說是一房難求，在此情況下，以一般住房用來接納遊客的民宿不斷增加，觀光立國也順勢成為日本的一項國策，在遊客密集的東京，以民宿作為中長期的投資極具魅力，引起不少投資者的關注。
中信房屋商仲部王藝樺副理表示，若要在日本投資民宿，首先會幫客戶考慮將來出場問題，選擇在東京為佳，尤其是都心5區（千代田區、中央區、港區、新宿區、澀谷區）周邊及像是距離在交通樞紐「新宿車站」2至3站內的距離為熱門地點，因交通地點好，將來也較易轉手。
王藝樺提到，投資客大多會選擇屋齡在15年內鎖精套環使用方法的中古屋作為民宿投資，主因為其屋齡不會太過於老舊，成本又較新屋低、投報率高，而產品別則多為1LDK及2LDK的房型，對於背包客、及外派的人們而言較受歡迎。
王藝樺指出，台灣人若投資日本民宿，日本當地有專門的「物業管理公司」可代為管理，業主僅需支付一部分的管理費用，即可將房屋委託給物業管理公司代為處理，隨著科技的進步，有些物業管理公司亦發展出物業管理app，業主即使人在台灣也可透過手機app輕鬆追蹤房子出租的狀況。
因日本政府對於短期買賣房屋者稅課得比長期持有來的重，王藝樺建議，若在日本投資不動產，一定至少要持有5年以上，趨向中長期持有。5年為一個分水嶺，持有5年內和5年後的稅率差了近1倍之多，持有房產超過5年可擁有較高的投報率，相較之下獲利也會提升許多。
此外王藝樺也強調，日本將於2020年將舉行東京奧運，現在是進場投資日本房產的好時機，外國赴日旅遊的遊客估計也會逐年攀升。根據統計資料顯示，自2011年起，全球赴日旅遊的人數已連續5年呈現成長的趨勢，截至2016年，全年度赴日旅遊的人數已突破2400萬人次，預估至2020年全年度可成長高達4000至4500萬人次，成長率約160％至180％，可說是相當可觀。
女星賴雅妍日前以一頭俐落短髮及中性風格，現身英倫精品BURBERRY在SOGO BR4全新概念店開幕活動，這次品牌推出可以客製化刻印名字的香水，賴雅妍選了「LUV」三個字母刻印的香水要送給媽媽，對於母親節會送給母親的禮物，她則說：「其實我覺得最實際的禮物就是紅包，而且要每年都比往年越來越大包，這樣才能讓媽媽放心，母親節就是讓媽媽予取予求的一天！」
▲女星賴雅妍以一頭俐落短髮及中性風格現身。（圖／BURBERRY提供）
賴雅妍穿著該品牌2月女裝系列亮相，用不對襯的連身洋裝搭配油頭短髮，展現中性的造型風格；而她也特別親自挑選花材，為媽媽準備一束浪漫鮮花，更說希望媽咪看到的時候，能露出鎖精套環開心的笑容；她也說自己最喜歡的花其實不是玫瑰、百合之類的主花，反而是是桔梗花、瑪格麗特等等陪襯的花朵更吸引她注意，更笑著說：「所有女生，不管什麼年紀，只要收到花都會『怦然心動』。」
這次母親節檔期，英倫精品品牌除了推出年初在倫敦時尚周伸展台上首度亮相、店內限定的兩只DK88包款外，也有可以刻印名字的My BURBERRY香水，店內消費滿5萬元，即可獲贈母親節限訂花束服務。每只花束是以香水的花香調為設計靈感，皆以手工繫上該品牌著名蜜金色風衣顏色的緞帶，是母親節送禮的好選擇。
▲店內消費滿5萬元，即可獲贈母親節限訂花束服務。。（圖／BURBERRY提供）
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